PRATICHE EDILIZIE

PRATICHE EDILIZIE E CATASTALI , CILA, SCIA, SANATORIA , MILANO, MONZA, COMO, BERGAMO, LODI, VARESE, PAVIA, LECCO, RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTI VILLE E NEGOZI MILANO, RECUPERO SOTTOTETTI MILANO E LOMBARDIA, PREVENTIVI, PROGETTAZIONE CIVILE E INDUSTRIALE MILANO, RISANAMENTO EDILIZIO, CERTIFICAZIONE ENERGETICA MILANO, AGGIORNAMENTO PLANIMETRIA CATASTALE MILANO, SICUREZZA CANTIERE, AUTORIZZAZIONI INSEGNE, OCCUPAZIONE SUOLO PUBBLICO. PROGETTAZIONE ON LINE , COSTI PRATICHE EDILIZIE .

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Se desideri regalare un nuovo look alla tua casa senza spendere una fortuna, contatta STUDIO PROGETTAZIONE ING. MADEO. Abbiamo gli strumenti, le risorse e competenze professionali per realizzare ciò che vuoi ad un prezzo accessibile.

La nostra azienda si fonda sulla convinzione che la necessità del cliente e' la priorità assoluta. Tutto il nostro team è completamente dedito alla soddisfazione di questa necessità.

Di conseguenza, la maggior parte dei nostri clienti sono abituali o clienti inviati da quest'ultimi.

Lo studio offre la propria consulenza a Roma, Milano, Monza , Como, Bergamo, Lodi, Pavia, Lecco, Varese, Brescia e provincia, nell'ambito dell'attivita' tecnica riguardante l'architettura e l'ingegneria ed opera soprattutto in ambito della regione Lombardia.

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I SERVIZI PROFESSIONALI OFFERTI:

ATTIVITA' DI PROGETTAZIONE

Progettazione e ristrutturazione d’interni con particolare attenzione alle finiture edili.
Sopraelevazioni ed ampliamenti con recuperi sottotetto ai fini abitativi.
Ristrutturazione di edifici esistenti adeguandoli alla normativa energetica.
Manutenzioni straordinarie con nuova ridistribuzione degli spazi interni con accurati rilievi metrici e restituzione grafica 2D e 3D a scelta del committente.
Progettazioni Ex Novo edifici civili ed industriali.
Render, progettazione 3D, fotorealistica.
Progettazione per pareri preventivi.
Progettazione per studi di fattibilità.

Titoli abilitativi:

CILA
DIA - SUPER DIA
SCIA
PERMESSO DI COSTRUIRE
DIAP
PRATICHE ASL
ACCERTAMENTO PREVENTIVO DI CONFORMITA' EDILIZIA, CONFORMITA' URBANISTICA E CONFORMITA' CATASTALE
PRATICHE AUTORIZZATIVE PER NUOVE APERTURE AZIENDE, ATTIVITA' COMMERCIALI, ARTIGIANALI E INDUSTRIALI
PRATICHE COMUNALI AUTORIZZATIVE PER AFFISSIONE INSEGNE, TARGHE, MANIFESTI E PUBBLICITA' (SCIA)
PRATICHE IN SANATORIA

- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.): e' la pratica edilizia piu' semplice e veloce e' serve per tutte quelle opere interne necessarie per il cambiamento della distribuzione interna (ristrutturazione interna) sia per unita' immobiliari residenziali e sia per unita' immobiliari commerciali. Se avete affettuato gia' lavori o vi siete trovati l'appartamento modificato dal precedente proprietario senza la concessione, e' possibile mettersi in regola in tempi inferiori alla settimana, pagando in questo caso una sanzione di € 1.000,00 e presentando la C.I.L.A. IN SANATORIA.

- Segnalazione Certficata Inizio Attivia' (S.C.I.A)e D.I.A.:e' la pratica edilizia riservata ad opere che interessano modifiche esterne, modifiche strutturali, cambio di destinazione d'uso, fusioni o frazionamenti.

- Permesso di Costruire: e' la pratica edilizia con il grado di intervento piu' complesso e riguarda le nuove costruzioni, le ristrutturazioni edilizie, recuperi sottotetti.

- Sanatoria : La Sanatoria è la pratica edilizia con il quale il proprietario si autodenuncia o viene obbligato da qualche ente a sanare un abuso edilizio; l'abuso è sanabile se conforme al R.E. del comune, se non lo è sarà modificato con altre opere fino a renderlo conforme; in caso l'abuso non sia sanabile in nessun modo sarà da demolire in quanto opera non autorizzata e non conforme al R.E..

Con la sanatoria si possono fare anche altre opere contemporaneamente al sanare l'abuso, in questo caso la pratica viene chiamata paziale sanatoria e al momento del rilascio dell'autorizzazione si possono iniziare le opere aggiunte.

La pratica è strutturata da una serie di elaborati, allegati e documenti da presentare in comune, dopo la presentazione arriverà la comunicazione che riferisce il buon esito (o l'eventuali richieste di integrazione) della pratica e quindi si pagherà la sanzione che parte da un minimo di € 516,00, dopo il pagamento si potrà ritirare la pratica autorizzata in comune e dare l'inizio lavori per le opere da eseguirsi se previste.

Con il ritiro della pratica autorizzata si ha i documenti necessari per dimostra che l'abuso è stato sanato.

Segue a questa pratica l'aggiornamento della scheda catastale con la pratica Doc.fa.

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- Cambio di destinazione d'uso: è la trasformazione di locali adibiti ad uso residenziale, industriale, commerciale e terziario in differente destinazione. Il cambiamento d'uso si realizza tramite il conseguimento di un titolo edilizio finalizzato al nuovo utilizzo unito al pagamento degli oneri di urbanizzazione, quando dovuti.

- Agibilità - Abitabilità: Il certificato di agibilità è un documento riguardante un bene immobile che viene rilasciato dal Comune al fine di certificare sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti installati nell'immobile stesso.

Viene richiesto dopo la fine dei lavori o per edifici già costruiti che non hanno mai avuto il certificato di abitabilità. E' un documento utile in caso di compravendita dell'immobile.

Il documento certifica per l'appunto l'idoneità della porzione immobiliare interessata ad essere adibita ad uso abitativo; tale idoneità viene riscontrata verificando la statica dell'edificio e la sua salubrità, il rispetto delle normative di sicurezza, antinfortunistica, accessibilità e risparmio idrico ed energetico.

- Progettazione Architettonica:Progetto di massima, progetto di , progetto esecutivo,

- Calcolo Strutturale, a tutti i livelli, dalla semplice putrella ad un intero edificio in ferro o in in cemento armato.

- Progetti Impianti Elettrici, per attivita' residenziale e/o industriali. Eseguiamo anche la redazione del Certificato di Rispondenza degli impianti elettrici in caso di smarrimento del cerificato di conformita'.

- Pratiche Catastali, ovvero tutti quelli adempimenti necessari per aggiornare la planimetria catastale (Docfa, aggiornamento planimetria catastale, accatastamento nuove costruzioni, volture catastali ecc.).

- Coordinatore della Sicurezza nei cantieri (D.Lgs 81/08):sia in fase di progettzione (CSP) sia in fase di esecuzione (CSE).

- Direzioni Lavori, Progettazione architettonica, progettazione strutturale, Collaudi statici, Recuperi sottotetti, Cambio di destinazione d'uso, Computi metrivi, Capitolati, perizie.

- Certificazione Energatica (A.C.E.): obbligatoria in caso di vendita o affitto di un'unita' immobiliare e per le costruzioni di nuova realizzazione.

- Ristrutturazioni interne, lavori di manutenzione straordinaria e manutenzione ordinaria :preventivi gratuiti dei lavori di ristrutturazione appartamenti e negozi, recupero sottotetti, a Milano e provincia, avvalendosi di imprese e artigiani di fiducia e di comprovata abilita' e affidabilità che a richiesta possono essere messi a disposizione del cliente.

- Detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazioni

- Progettazione on line

- Occupazione suolo pubblico: pratica necessaria per avere la concessione di occupazione del suolo comunale per area cantiere, posa ponteggio, gru di cantiere, ecc.

- Autorizzazione Insegne: pratica necessaria per l'autorizzazione all'installazione di insegne pubblicitarie e insegne di esercizio.

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Saremmo lieti di avere la possibilità di guadagnare la tua fiducia e di fornirti il miglior servizio nel settore della progettazione e della ristrutturazione interna a Milano e provincia.

Potete contattarci per chiedere un preventivo oppure chiamaci ai seguenti numeri:

STUDIO PROGETTAZIONE ING. MADEO

Studio tecnico:Via Garibaldi 18 - 20814 Varedo (Monza e Brianza)

Tel. 362554295

cell. 3333258208

fax 1782707964

e-mail: marellomadeo@yahoo.it

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Eseguiamo pratiche edilizie per autorizzazioni comunali (CILA, SCIA, PERMESSO DI COSTRUIRE, DIA, SANATORIA), pratiche catastali (Variazione catastale, regolarizzazione planimetria catastale, accatastamento, voltura catastale) Progettazione, preventivi dei costi per Recupero sottotetto, ristrutturazioni appartamenti, uffici, negozi e ville, computi metrici e capitolati, coordinamento della sicurezza nei seguenti comuni:

Provincia di Milano:

Abbiategrasso, Albairate, Arconate, Arese, Arluno, Assago, Baranzate, Bareggio, Basiglio, Bellinzago Lombardo, Bernate Ticino, Besate, Binasco, Boffalora Sopra Ticino, Bollate, Bresso, Bubbiano, Buccinasco, Buscate, Bussero, Busto Garolfo, Calvignasco, Cambiago, Canegrate, Carpiano, Carugate, Casarile, Casorezzo, Cassano d'Adda, Cassina de' Pecchi, Cassinetta di Lugagnano, Castano Primo, Cernusco sul Naviglio, Cerro al Lambro, Cerro Maggiore, Cesano Boscone, Cesate, Cinisello Balsamo, Cisliano, Cologno Monzese, Colturano, Corbetta, Cormano, Cornaredo, Corsico, Cuggiono, Cusago, Cusano Milanino, Dairago, Dresano, Gaggiano, Garbagnate Milanese, Gessate, Gorgonzola, Grezzago, Gudo Visconti, Inveruno, Inzago, Lacchiarella, Lainate, Legnano, Liscate, Locate di Triulzi, Magenta, Magnago, Marcallo con Casone, Masate, Mediglia, Melegnano, Melzo, Mesero, Milano, Morimondo, Motta Visconti, Nerviano, Nosate, Novate Milanese, Noviglio, Opera, Ossona, Ozzero, Paderno Dugnano, Pantigliate, Parabiago, Paullo, Pero, Peschiera Borromeo, Pessano con Bornago, Pieve Emanuele, Pioltello, Pogliano Milanese, Pozzo d'Adda, Pozzuolo Martesana, Pregnana Milanese, Rescaldina, Rho, Robecchetto con Induno, Robecco sul Naviglio, Rodano, Rosate, Rozzano, San Colombano al Lambro, San Donato Milanese, San Giorgio su Legnano, San Giuliano Milanese, San Vittore Olona, San Zenone al Lambro, Santo Stefano Ticino, Sedriano, Segrate, Senago, Sesto San Giovanni, Settala, Settimo Milanese, Solaro, Trezzano Rosa, Trezzano sul Naviglio, Trezzo sull'Adda, Tribiano, Truccazzano, Turbigo, Vanzaghello, Vanzago, Vaprio d'Adda, Vermezzo, Vernate, Vignate, Villa Cortese, Vimodrone, Vittuone, Vizzolo Predabissi, Zelo Surrigone, Zibido San Giacomo.

Provincia di Monza:

Agrate Brianza Lentate sul Seveso Aicurzio, Lesmo,Albiate,Limbiate,Arcore,Lissone,Barlassina,Macherio,Bellusco,Meda,Bernareggio,Mezzago,Besana in Brianza, Misinto, Biassono, Monza, Bovisio Masciago, Muggiò,Briosco,Nova Milanese, Brugherio,Ornago ,Burago di Molgora, Renate,Busnago,Roncello,Camparada,Ronco Briantino, Caponago, Seregno, Carate Brianza, Seveso, Carnate,Sovico,Cavenago di Brianza, Sulbiate,Ceriano Laghetto,Triuggio,Cesano Maderno, Usmate Velate, Cogliate,Varedo,Concorezzo ,Vedano al Lambro, Cornate d'Adda,Veduggio con Colzano, Correzzana, Verano Brianza Desio, Villasanta, Giussano, Vimercate, Lazzate.

Provincia di Varese:

PROVINCIA COMO:

Albavilla, Albese con Cassano, Albiolo, Alserio, Alzate Brianza, Anzano del Parco, Appiano Gentile, Argegno, osio, Asso, Barni, Bellagio, Bene Lario, Beregazzo con Figliaro, Binago, Bizzarone, Blessagno. Blevio, Bregnano, Brenna, Brienno, Brunate, Bulgarograsso, Cabiate, Cadorago, Caglio, Cagno, Campione d'Italia, Cantù, Canzo, Capiago Intimiano, Carate Urio, Carbonate, Carimate, Carlazzo, Carugo, Casasco d'Intelvi, Caslino d'Erba, Casnate con Bernate, Cassina Rizzardi,Castelmarte, Castelnuovo Bozzente, Castiglione d'Intelvi, Cavallasca, Cavargna, Cerano d'Intelvi, Cermenate, Cernobbio, Cirimido, Civenna, Claino con Osteno, Colonno,COMO, Corrido, Cremia, Cucciago, Cusino, Dizzasco, Domaso, Dongo, Dosso del Liro, Drezzo, Erba, Eupilio, Faggeto Lario, Faloppio, Fenegrò, Figino, Serenza, Fino Mornasco, Garzeno, Gera Lario, Gironico, Grandate, Garandola ed Uniti, Gravedona ed Uniti, Griante, Guanzate, Inverigo, Laglio, Laino, Lambrugo, Lanzo d'Intelvi, Lasnigo, Lenno, Lezzeno, Limido Comasco, Lipomo, Livo, Locate Varesino, Lomazzo, Longone al Segrino, Luisago, Lurago d'Erba, Lurago Marinone, Lurate Caccivio, Magreglio, Mariano Comense, Maslianico, Menaggio, Merone, Mezzegra, Moltrasio, Monguzzo, Montano Lucino, Montemezzo, Montorfano, Mozzate, Musso, Nesso, Novedrate, lgiate Comasco, 7,
Oltrona di San Mamette, Orsenigo, Ossuccio, Parè, Peglio, Pellio Intelvi, Pianello del Lario, Pigra, Plesio, Pognana Lario, Ponna, Ponte Lambro, Porlezza, Proserpio, Pusiano, Ramponio Verna, Rezzago, Rodero, Ronago, Rovellasca, Rovello Porro, Sala Comacina, San Bartolomeo Val Cavargna, San Fedele Intelvi, San Fermo della Battaglia, San Nazzaro Val Cavargna, San Siro, Schignano, Senna Comasco, Solbiate, Sorico, Sormano, Stazzona, Tavernerio, Torno, Tremezzo, Trezzone, Turate, Uggiate-Trevano, Val Rezzo, Valbrona, Valmorea, lsolda, Veleso, Veniano, Vercana, Vertemate con Minoprio, Villa Guardia, Zelbio

PROVINCIA DI BERGAMO:

Roma e comuni limitrofi